Saiba quais são os mais de 70 imóveis históricos que irão a leilão na região da Pedra do Sal – Diário do Rio de Janeiro

Mais de 70 imóveis espalhados pelo entorno da Pedra do Sal, Largo de São Francisco da Prainha e Rua Camerino, na região da Pequena África, serão colocados à venda em um dos maiores leilões imobiliários recentes da área portuária do Rio. O conjunto reúne casarões antigos, imóveis comerciais e residenciais, muitos deles em estado avançado de desgaste, com fachadas deterioradas, estruturas antigas e unidades desocupadas.

O leilão foi organizado pela Taba Leilões e reúne 73 imóveis divididos em nove lotes diferentes. Os lances iniciais partem de R$ 103 mil, enquanto o maior lote, formado por 14 imóveis, tem valor mínimo de R$ 9 milhões. A expectativa da organização é movimentar mais de R$ 33 milhões ao final do processo.

Os imóveis estão localizados em uma das áreas historicamente mais simbólicas da região portuária, próxima à Pedra do Sal, considerada um dos berços da cultura afro-brasileira no Rio. Grande parte das construções é do fim do século XIX e está submetida a regras rígidas de preservação histórica. Os imóveis ficam em áreas protegidas pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN), além de integrarem a Área de Proteção Ambiental criada pelo município para preservar o patrimônio cultural da região.

Os editais do leilão também alertam para uma série de responsabilidades que serão transferidas aos compradores. Entre elas estão regularizações documentais, adequações físicas das construções, divergências de metragem, pendências cartoriais e processos junto à prefeitura e ao registro de imóveis.

Há ainda imóveis ocupados, unidades com contratos de locação ativos e casos em que os futuros compradores poderão assumir custos relacionados à desocupação dos espaços.

O perfil do certame deixa claro o foco em investidores de grande porte. O leilão aceita apenas pagamento à vista e mira especialmente fundos imobiliários, incorporadoras e grupos interessados em requalificação urbana e exploração comercial da região portuária.

A lista completa dos imóveis, valores e condições do leilão pode ser consultada no portal da Taba Leilões.