Boom imobiliário de São Cristóvão faz grupo leiloar 131 salas comerciais no eixo do ‘Porto estendido’ – Diário do Rio de Janeiro

O movimento imobiliário que tomou conta da Região Portuária começa a avançar por São Cristóvão, que passou a ser incluído no chamado “Porto estendido”, uma expansão natural do eixo de requalificação urbana iniciado no entorno do Porto Maravilha. O bairro, historicamente ocupado por galpões e edifícios administrativos, vive um processo de reposicionamento no mercado.

De olho nessa movimentação, o grupo Concal realiza, no próximo dia 3 (segunda-feira), o leilão de 131 salas comerciais em um edifício corporativo na Avenida Francisco Eugênio, nas proximidades do antigo prédio da Ipiranga — agora demolido para dar lugar a um novo empreendimento da Cury, com mais de 800 unidades residenciais. O pregão, conduzido pela Teles Leilões, prevê lances individuais a partir de R$ 143 mil, em lotes por andar entre R$ 1 milhão e R$ 6 milhões, ou na compra integral do conjunto, com lance mínimo de R$ 22 milhões.

As unidades do Alfa Corporate, construído em 2013, variam entre 23 e 37 metros quadrados e pertencem a um edifício corporativo de dez andares, com infraestrutura de serviços, auditório, restaurante e estacionamento com valet.

Com a valorização do eixo central e a reconversão de imóveis antigos, São Cristóvão se integra ao movimento que vem transformando o perfil da Zona Portuária. Nos últimos três anos, mais de 20 novos empreendimentos foram lançados na região, ampliando o perímetro de influência do projeto Porto Maravilha de 5 milhões para 8,7 milhões de metros quadrados.