Alvo de manifestações de moradores, Condomínio Nair, em Laranjeiras, rebate acusações – Diário do Rio de Janeiro

Localizado na Rua São Salvador, n° 105, no bairro do Laranjeiras, Zona Sul carioca, o Condomínio Edifício Nair foi motivo de manifestações no último dia 8 de abril. Segundo relatos de moradores enviados ao DIÁRIO DO RIO, o prédio encontrava-se em mal estado de conservação e enfrentando vários problemas de ordem administrativa.

Entre os problemas apontados pelos condôminos ao veículo estavam dependências sujas, insegurança, elevador parado, porteiro eletrônico com defeito, portão de entrada malconservado, entre falhas, como falta d’água em um dos blocos por mais de 15 dias.

Por meio de nota, a administração do Condomínio rebates as informações passadas moradores ao DDR. Segundo o documento, o “edifício cumpre rigorosamente as normas de segurança e manutenção, contando com um sistema de monitoramento de 20 câmeras operacionais e portaria trancada, inclusive no citado dia, um dos manifestantes (moradores), danificou propositalmente a câmera de segurança do elevador, cujo crime foi registrado na 9a DP, além de outras medidas jurídicas a serem adotadas pelo Condomínio”.

A nota destaca ainda que “todos os andares e a garagem possuem extintores e mangueiras revisados pela empresa especializada, atendendo às normas do Corpo de Bombeiros”.

Sobre às informações repassados pelos moradores ao DDR quanto cobranças em dinheiro e, posteriormente feitas via Pix, para uma conta pessoal, a administração destacou: “As acusações de desvio de verbas e ausência de prestação de contas são infundadas e configuram o crime de calúnia, pois desde julho de 2024, a gestão é auxiliada pela Administradora Escritório Jorge Almir Gonçalves, com boletos emitidos em conta própria do condomínio. Todos os balancetes são disponibilizados mensalmente aos moradores e as atas das assembleias estão devidamente registradas conforme a convenção e a lei. Anteriormente à conta bancária, os pagamentos eram realizados via recibo detalhado ou PIX (durante a pandemia), sempre com transparência documental”.

Administração do Edifício Nair também rebateu a informação repassada pelos moradores do prédio de que haveria falta de água na edificação: “A afirmação de que colunas inteiras estariam sem água é falsa. Apenas a unidade 602 está com o fornecimento suspenso por determinação judicial. A medida visa interromper um vazamento de esgoto que, há três anos, responsável por causar danos estruturais e riscos à saúde dos moradores da unidade 502. As caixas d’água e a dedetização são realizadas semestralmente”, disse a administração na nota.

Sobre uma das fotos enviadas pelos manifestantes à redação, o documento afirma: “No que tange a foto publicada, é certo que ela não retrata uma saída de emergência obstruída, mas sim um acesso técnico à casa de máquinas, que não é rota de fuga. Ademais, os portões eletrônicos e elevadores possuem contratos”.

Por fim, a nota da administração do Condomínio Nair afirma que os autores das reclamações seriam “condôminos com débitos acumulados desde 2024, atualmente em fase de cobrança judicial. O condomínio sofreu sabotagens comprovadas, como entupimento proposital de esgoto com entulhos e corte de cabos de segurança. A síndica, pessoa idosa, tem sido alvo de ameaças físicas e agressões verbais constantes, condutas que repudiaremos nas esferas cível e criminal”, disse o documento, complementando que o “Condomínio Nair reitera seu compromisso com a gestão técnica e transparente, permanecendo à disposição para apresentar os laudos e balancetes que comprovam o aqui exposto”, finalizou.